2 Impasse Saint-Charles, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 659 €

de 4 456 € à 4 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 742 €

de 2 689 € à 4 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Saint-Charles, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 659 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Impasse Saint-Charles, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 410 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joxé à 175 mètres
- Angers Maître École à 1881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1159 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 205 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 809 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 294 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 556 mètres
- Ecole primaire privée Saint Serge à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint-Charles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 bis Rue des Fours à Chaux(4 349€)

27 Rue des Fours à Chaux(4 391€)

Prix du 2 Impasse Saint-Charles dans son marché local

Prix du 2 Impasse Saint-Charles par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 2 Impasse Saint-Charles se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Saint-Charles par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Saint-Charles se situe 43.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 61.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fours à Chaux, 49100 Angers(3,961 €)

Rue du Mélinais, 49100 Angers(3,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Saint-Charles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.