3 Impasse Saint-Charles, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint-Charles, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Impasse Saint-Charles, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joxé à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1149 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 161 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 852 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint-Charles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint-Charles dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 3 Impasse Saint-Charles se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint-Charles par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint-Charles se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
