3 Impasse Saint-Charles, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 843 €

de 2 691 € à 4 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Saint-Charles, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 26.25 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Impasse Saint-Charles, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joxé à 156 mètres
- Angers Maître École à 1902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1149 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 161 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 852 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 333 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 568 mètres
- Ecole primaire privée Saint Serge à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint-Charles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse Saint-Charles(3 847€)

8 bis Impasse Saint-Charles(3 044€)

5 Impasse Saint-Charles(3 846€)

10 Impasse Saint-Charles(3 627€)

6 Impasse Saint-Charles(3 741€)

1 Impasse Saint-Charles(3 751€)

4 Impasse Saint-Charles(3 741€)

5 bis Impasse Saint-Charles(3 613€)

Prix du 3 Impasse Saint-Charles dans son marché local

Prix du 3 Impasse Saint-Charles par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 3 Impasse Saint-Charles se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Saint-Charles par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint-Charles se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fours à Chaux, 49100 Angers(4,013 €)

Rue du Mélinais, 49100 Angers(3,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Saint-Charles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.