8 bis Impasse Saint-Charles, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Saint-Charles, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 18.27 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 bis Impasse Saint-Charles, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joxé à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1152 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 154 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 859 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 93 mètres
Ventes au 8 bis Impasse Saint-Charles
Les 3 ventes au 8 bis Impasse Saint-Charles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse Saint-Charles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Saint-Charles dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 8 bis Impasse Saint-Charles se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Saint-Charles par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse Saint-Charles se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 60.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
