4 bis Impasse Saint-Julien, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 759 €

de 3 246 € à 4 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Impasse Saint-Julien, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 bis Impasse Saint-Julien, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'Adam et Eve ou de l'Arbre de Vie à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Croix à 149 mètres
- Angers Saint-Laud à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1304 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 273 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 765 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 114 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 377 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Saint-Julien

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Saint-Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Saint-Julien(3 729€)

1 Impasse Saint-Julien(3 769€)

2 Impasse Saint-Julien(3 772€)

14 Rue Louis de Romain(3 761€)

7 Rue Louis de Romain(3 789€)

10 Rue Louis de Romain(3 725€)

9 Rue Louis de Romain(3 725€)

2 Rue Franklin Roosevelt(3 767€)

Prix du 4 bis Impasse Saint-Julien dans son marché local

Prix du 4 bis Impasse Saint-Julien par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 4 bis Impasse Saint-Julien se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Impasse Saint-Julien par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse Saint-Julien se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Ralliement, 49100 Angers(4,138 €)

Rue Corneille, 49100 Angers(3,497 €)

Rue Franklin Roosevelt, 49100 Angers(3,960 €)

Rue Louis de Romain, 49100 Angers(3,714 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Impasse Saint-Julien

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Impasse Saint-Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.