5 Impasse Saint-Julien, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 729 €

de 3 256 € à 4 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Saint-Julien, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°1 et de 0.8 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 15 locaux.

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À propos du 5 Impasse Saint-Julien, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Voltaire à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 15 locaux - 630 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collégiale Saint-Martin (ancienne) à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Croix à 154 mètres
- Angers Saint-Laud à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1311 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 270 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 771 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 108 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 381 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Saint-Julien

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Saint-Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Saint-Julien(3 769€)

4 bis Impasse Saint-Julien(3 759€)

2 Impasse Saint-Julien(3 772€)

14 Rue Louis de Romain(3 761€)

2 Rue Franklin Roosevelt(3 767€)

7 Rue Louis de Romain(3 789€)

9 Rue Louis de Romain(3 725€)

16 Rue Louis de Romain(3 723€)

Prix du 5 Impasse Saint-Julien dans son marché local

Prix du 5 Impasse Saint-Julien par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 5 Impasse Saint-Julien se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Saint-Julien par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Saint-Julien se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Ralliement, 49100 Angers(4,138 €)

Rue Corneille, 49100 Angers(3,497 €)

Rue Franklin Roosevelt, 49100 Angers(3,960 €)

Rue Louis de Romain, 49100 Angers(3,714 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse Saint-Julien

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Saint-Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.