3 Impasse Toussaint, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Toussaint, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Toussaint, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 42 mètres
- - Angers Saint-Laud à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1073 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 705 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 741 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 664 mètres
- - Ecole primaire publique La Blancheraie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Toussaint dans son marché local
Prix du 3 Impasse Toussaint par rapport à la voie
Sur Impasse Toussaint, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 3 Impasse Toussaint se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Toussaint par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Toussaint se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 40.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Toussaint
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Toussaint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Toussaint
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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