Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Roi René, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Roi René dans son marché local
Prix Boulevard du Roi René par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Roi René se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Roi René à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard du Roi René est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Roi René
Les ventes enregistrées Boulevard du Roi René témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Roi René
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Académie à 12 mètres
- - Angers Saint-Laud à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1072 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 775 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 784 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 734 mètres
- - Ecole primaire publique La Blancheraie à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Roi René
Adresses Boulevard du Roi René
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Roi René, classées par tranches de numéros.
