Mail Clément Pasquereau, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 459 € à 3 910 €

Maison

Prix moyen au m²

3 577 €

de 2 563 € à 4 815 €

Mail Clément Pasquereau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 270 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.38 €

13.93 € – 18.84 €

Rentabilité indicative

6.01 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Mail Clément Pasquereau dans son marché local

Prix Mail Clément Pasquereau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Mail Clément Pasquereau se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 15.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Mail Clément Pasquereau à Angers

Le loyer moyen estimé Mail Clément Pasquereau est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Levavasseur, 49100 Angers(2,654 €)

Cadre de vie et proximité Mail Clément Pasquereau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larevellière à 116 mètres
- Angers Maître École à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1496 mètres
- Collège Montaigne à 307 mètres
- Université d'Angers - Université à 1498 mètres
- Lycée général David d'Angers à 1187 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 731 mètres
- Ecole primaire publique Annie Fratellini à 10 mètres

Rues à proximité :

Rue Levavasseur

Le parc immobilier Mail Clément Pasquereau

Mail Clément Pasquereau est située dans le quartier Gâte-Argent. Elle compte 3287 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Mail Clément Pasquereau

Retrouvez ci-dessous les adresses Mail Clément Pasquereau, classées par tranches de numéros.

2 Mail Clément Pasquereau, 49100 Angers

Biens en vente à proximité du Mail Clément Pasquereau

Les biens actuellement en vente autour du Mail Clément Pasquereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.