13 Mail Jacqueline de Romilly, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Mail Jacqueline de Romilly, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Mail Jacqueline de Romilly, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 1345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnasserie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 367 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 880 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 367 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 522 mètres
Ventes au 13 Mail Jacqueline de Romilly
Les 2 ventes au 13 Mail Jacqueline de Romilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Mail Jacqueline de Romilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Mail Jacqueline de Romilly, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Mail Jacqueline de Romilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Mail Jacqueline de Romilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Mail Jacqueline de Romilly dans son marché local
Prix du 13 Mail Jacqueline de Romilly par rapport à la voie
Sur Mail Jacqueline de Romilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 13 Mail Jacqueline de Romilly se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Mail Jacqueline de Romilly par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Mail Jacqueline de Romilly se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Mail Jacqueline de Romilly à Angers
Le loyer moyen estimé au 13 Mail Jacqueline de Romilly est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
