Rue de la Charnasserie, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Charnasserie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Charnasserie dans son marché local
Prix Rue de la Charnasserie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Charnasserie se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Charnasserie à Angers
Le loyer moyen estimé Rue de la Charnasserie est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Charnasserie
Les ventes enregistrées Rue de la Charnasserie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Charnasserie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 56 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 216 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 718 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 1737 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 716 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Charnasserie
Adresses Rue de la Charnasserie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Charnasserie, classées par tranches de numéros.
