1 Montée Tire Jarret, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 026 €

de 3 596 € à 4 822 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Montée Tire Jarret, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 28.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Montée Tire Jarret, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0694 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Pied-Boulet à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cœur De Maine à 98 mètres
- Angers Saint-Laud à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 964 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 521 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 457 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 112 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 348 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 56 mètres

Ventes au 1 Montée Tire Jarret

Les 3 ventes au 1 Montée Tire Jarret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 novembre 2023

205 000 €(4 059 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.51 m²

1 Montée Tire Jarret, 49100 Angers

26 janvier 2023

303 000 €(3 731 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.21 m²

1 Montée Tire Jarret, 49100 Angers

2 décembre 2019

400 000 €(4 582 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.3 m²

1 Montée Tire Jarret, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Montée Tire Jarret(3 135€)

33 Rue Baudrière(3 950€)

46 Rue Baudrière(4 126€)

35 Rue Baudrière(4 135€)

31 Rue Baudrière(4 128€)

15 Montée Saint-Maurice(4 221€)

29 Rue Baudrière(4 127€)

40 Rue Baudrière(4 126€)

Prix du 1 Montée Tire Jarret dans son marché local

Prix du 1 Montée Tire Jarret par rapport à la voie

Sur Montée Tire Jarret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 1 Montée Tire Jarret se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Montée Tire Jarret par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montée Tire Jarret se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Griffon, 49100 Angers(4,035 €)

Montée Saint-Maurice, 49100 Angers(4,091 €)

Rue Baudrière, 49100 Angers(3,628 €)

Rue Donadieu de Puycharic, 49100 Angers(3,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Montée Tire Jarret

Les biens actuellement en vente autour du 1 Montée Tire Jarret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.