1 Passage des Arènes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 271 €

de 3 647 € à 5 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage des Arènes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Passage des Arènes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 246 mètres
- Angers Saint-Laud à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1561 mètres
- Collège David d'Angers à 269 mètres
- Université d'Angers - Université à 1139 mètres
- Lycée général David d'Angers à 271 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 577 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage des Arènes(4 222€)

42 Rue Desjardins(4 084€)

75 Rue Bressigny(4 086€)

42 bis Rue Desjardins(4 087€)

77 Rue Bressigny(4 083€)

71 Rue Bressigny(4 171€)

57 Rue Desjardins(4 172€)

Prix du 1 Passage des Arènes dans son marché local

Prix du 1 Passage des Arènes par rapport à la voie

Sur Passage des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 1 Passage des Arènes se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage des Arènes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Arènes se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bressigny, 49100 Angers(4,326 €)

Rue des Arènes, 49100 Angers(4,096 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.