Rue Desjardins, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Desjardins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Desjardins dans son marché local
Prix Rue Desjardins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Desjardins se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 97.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Desjardins à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Desjardins est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Desjardins
Les ventes enregistrées Rue Desjardins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Desjardins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 171 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1669 mètres
- - Collège Chevreul à 129 mètres
- - Université d'Angers - Université à 924 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Desjardins
Adresses Rue Desjardins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Desjardins, classées par tranches de numéros.
