8 Passage du Doyenné, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Doyenné, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Passage du Doyenné, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Tournerie.
1 niveau - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1057 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage du Doyenné
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Doyenné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage du Doyenné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage du Doyenné, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Doyenné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Doyenné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Doyenné dans son marché local
Prix du 8 Passage du Doyenné par rapport à la voie
Sur Passage du Doyenné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 8 Passage du Doyenné se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Doyenné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Doyenné se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
