15 Passage Leboul, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Passage Leboul, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 15 Passage Leboul, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Barra.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon - Angers (49angebichr)_2 à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 209 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 498 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Passage Leboul
Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage Leboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Passage Leboul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Passage Leboul, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Passage Leboul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Passage Leboul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage Leboul dans son marché local
Prix du 15 Passage Leboul par rapport à la voie
Sur Passage Leboul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 15 Passage Leboul se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage Leboul par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Passage Leboul se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
