15 Passage Leboul, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 872 € à 4 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Passage Leboul, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 1.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 15 Passage Leboul, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Barra.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0754 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon - Angers (49angebichr)_2 à 81 mètres
- Angers Saint-Laud à 1818 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 209 mètres
- Collège privé Saint Charles à 498 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 635 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 593 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 523 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Passage Leboul

Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage Leboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Passage Leboul(3 270€)

8 Passage Leboul(3 426€)

6 Passage Leboul(3 619€)

9 Passage Leboul(3 419€)

7 Passage Leboul(3 552€)

1 bis Rue Mantelon(3 521€)

4 Rue Mantelon(3 365€)

1 Rue Mantelon(3 523€)

Prix du 15 Passage Leboul dans son marché local

Prix du 15 Passage Leboul par rapport à la voie

Sur Passage Leboul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 15 Passage Leboul se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Passage Leboul par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Passage Leboul se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte-Thérése, 49100 Angers(3,380 €)

Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers(3,392 €)

Rue Bichat, 49100 Angers(3,431 €)

Rue Boileau, 49100 Angers(3,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Passage Leboul

Les biens actuellement en vente autour du 15 Passage Leboul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.