Rue Raoul Dufy, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raoul Dufy, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
24 ventes DVF Rue Raoul Dufy
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raoul Dufy dans son marché local
Prix Rue Raoul Dufy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raoul Dufy se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 15.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raoul Dufy à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Raoul Dufy est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raoul Dufy
Les ventes enregistrées Rue Raoul Dufy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raoul Dufy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 131 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2031 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 321 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 668 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 837 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raoul Dufy
Adresses Rue Raoul Dufy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raoul Dufy, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Raoul Dufy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 850 € au Rue Raoul Dufy à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
