24 Passage Pascal, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Passage Pascal, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 24 Passage Pascal, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Haut Pressoir.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 198 mètres
- - Angers Maître École à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 632 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 249 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 241 mètres
Ventes au 24 Passage Pascal
Une vente a été recensée au 24 Passage Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Passage Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Passage Pascal, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Passage Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Passage Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Passage Pascal dans son marché local
Prix du 24 Passage Pascal par rapport à la voie
Sur Passage Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 24 Passage Pascal se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Passage Pascal par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Passage Pascal se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 115.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
