8 bis Passage Pascal, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 152 €

de 3 168 € à 5 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Passage Pascal, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°8 et de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 bis Passage Pascal, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut Pressoir.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 252 mètres
- Angers Maître École à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 669 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 273 mètres
- Université d'Angers - Université à 2304 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 848 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 655 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Passage Pascal

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Passage Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Passage Pascal(4 173€)

10 Passage Pascal(4 155€)

6 Passage Pascal(4 162€)

12 Passage Pascal(4 153€)

4 Passage Pascal(4 084€)

14 Passage Pascal(4 163€)

16 Passage Pascal(3 897€)

18 Passage Pascal(4 028€)

Prix du 8 bis Passage Pascal dans son marché local

Prix du 8 bis Passage Pascal par rapport à la voie

Sur Passage Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 8 bis Passage Pascal se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Passage Pascal par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Passage Pascal se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blaise Pascal, 49100 Angers(4,180 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Passage Pascal

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Passage Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.