8 bis Passage Pascal, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Passage Pascal, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Passage Pascal, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut Pressoir.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 252 mètres
- - Angers Maître École à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 669 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 273 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Passage Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Passage Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Passage Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Passage Pascal, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Passage Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Passage Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Passage Pascal dans son marché local
Prix du 8 bis Passage Pascal par rapport à la voie
Sur Passage Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 8 bis Passage Pascal se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Passage Pascal par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Passage Pascal se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 118.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
