10 Passage Saint-Christophe, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 872 €

de 3 280 € à 4 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Passage Saint-Christophe, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 872 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Passage Saint-Christophe, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch-Haras à 55 mètres
- Angers Saint-Laud à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1472 mètres
- Collège David d'Angers à 511 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1106 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 741 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Passage Saint-Christophe

Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Saint-Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Béclard(4 098€)

12 Rue Béclard(3 883€)

8 ter Rue Béclard(3 872€)

15 Rue Béclard(3 999€)

17 Rue Béclard(3 872€)

19 Rue Béclard(4 223€)

21 Rue Béclard(4 483€)

11 Rue Béclard(3 727€)

Prix du 10 Passage Saint-Christophe dans son marché local

Prix du 10 Passage Saint-Christophe par rapport à la voie

Sur Passage Saint-Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 10 Passage Saint-Christophe se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage Saint-Christophe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Saint-Christophe se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,116 €)

Rue Béclard, 49100 Angers(3,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Passage Saint-Christophe

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage Saint-Christophe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.