1 Place de Champagne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 816 € à 2 993 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Place de Champagne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Place de Champagne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Industrie à 221 mètres
- Angers Maître École à 2794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 702 mètres
- Collège Jean Lurçat à 394 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2008 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 260 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 445 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 406 mètres

Ventes au 1 Place de Champagne

Une vente a été recensée au 1 Place de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2019

120 000 €(1 463 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•82 m²

1 Place de Champagne, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place de Champagne(2 504€)

20 Rue de Champagne(2 481€)

22 Rue de Champagne(2 420€)

18 Rue de Champagne(2 484€)

1 Rue du Berry(2 501€)

24 Rue de Champagne(2 414€)

2 Rue du Berry(2 401€)

3 Rue du Berry(2 585€)

Prix du 1 Place de Champagne dans son marché local

Prix du 1 Place de Champagne par rapport à la voie

Sur Place de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 1 Place de Champagne se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de Champagne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de Champagne se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourgogne, 49100 Angers(2,413 €)

Rue de Champagne, 49100 Angers(2,407 €)

Rue du Berry, 49100 Angers(2,588 €)

Rue du Dauphine, 49100 Angers(2,422 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.