7 Place de la Visitation, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Visitation, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°5 et de 3.82 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Place de la Visitation, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 176 mètres
- - Angers Saint-Laud à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1309 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 779 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 992 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 257 mètres
Ventes au 7 Place de la Visitation
Une vente a été recensée au 7 Place de la Visitation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Visitation dans son marché local
Prix du 7 Place de la Visitation par rapport à la voie
Sur Place de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 7 Place de la Visitation se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Visitation par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Visitation se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 44.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Place de la Visitation
Les biens actuellement en vente autour du 7 Place de la Visitation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Place de la Visitation
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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