5 Place de la Visitation, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Visitation, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°3 et de 7.89 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Place de la Visitation, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 173 mètres
- - Angers Saint-Laud à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1308 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 774 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 989 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 259 mètres
Ventes au 5 Place de la Visitation
Les 3 ventes au 5 Place de la Visitation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Visitation dans son marché local
Prix du 5 Place de la Visitation par rapport à la voie
Sur Place de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 5 Place de la Visitation se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Visitation par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Visitation se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Place de la Visitation
Les biens actuellement en vente autour du 5 Place de la Visitation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Place de la Visitation
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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