3 Place Jules Verne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jules Verne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°1 et de 18.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place Jules Verne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Dumont d'Urville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 70 logements - 4 locaux - 71 parkings - 1016 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 129 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 211 mètres
- - Collège Jean Vilar à 211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3267 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 309 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 298 mètres
Ventes au 3 Place Jules Verne
Les 22 ventes au 3 Place Jules Verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jules Verne dans son marché local
Prix du 3 Place Jules Verne par rapport à la voie
Sur Place Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 3 Place Jules Verne se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jules Verne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jules Verne se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Jules Verne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Jules Verne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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