8 Place Louis Imbach, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 885 €

de 3 003 € à 4 304 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Place Louis Imbach, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°6 et de 4.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Place Louis Imbach, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Charnières-Louet à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France à 234 mètres
- Angers Saint-Laud à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1443 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 167 mètres
- Université d'Angers - Université à 368 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 273 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 296 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 187 mètres

Ventes au 8 Place Louis Imbach

Les 2 ventes au 8 Place Louis Imbach donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2021

294 000 €(4 114 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.47 m²

8 Place Louis Imbach, 49100 Angers

26 octobre 2022

300 000 €(4 198 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.47 m²

8 Place Louis Imbach, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Louis Imbach(3 806€)

10 Place Louis Imbach(3 704€)

4 Place Louis Imbach(3 656€)

12 Place Louis Imbach(3 813€)

2 bis Place Louis Imbach(3 814€)

12 bis Place Louis Imbach(3 798€)

2 Place Louis Imbach(3 913€)

1 Place Louis Imbach(3 644€)

Prix du 8 Place Louis Imbach dans son marché local

Prix du 8 Place Louis Imbach par rapport à la voie

Sur Place Louis Imbach, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 8 Place Louis Imbach se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Louis Imbach par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Louis Imbach se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 49100 Angers(4,035 €)

Rue Botanique, 49100 Angers(3,769 €)

Rue Emile Bordier, 49100 Angers(4,324 €)

Rue Guépin, 49100 Angers(4,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place Louis Imbach

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Louis Imbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.