32 Place Marcel Vigne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place Marcel Vigne, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°34 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Place Marcel Vigne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1065 mètres
- - Collège François Rabelais à 858 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Marcel Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Marcel Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Marcel Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Marcel Vigne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Marcel Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Marcel Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Marcel Vigne dans son marché local
Prix du 32 Place Marcel Vigne par rapport à la voie
Sur Place Marcel Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 32 Place Marcel Vigne se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Marcel Vigne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place Marcel Vigne se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
