4 Place Marcel Vigne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 037 € à 3 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Marcel Vigne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 3.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction,

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À propos du 4 Place Marcel Vigne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 6 logements - 266 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 90 mètres
- Angers Saint-Laud à 2453 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1082 mètres
- Collège François Rabelais à 874 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 784 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 645 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 134 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Marcel Vigne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Marcel Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Marcel Vigne(2 707€)

10 Place Marcel Vigne(2 808€)

24 Place Marcel Vigne(2 806€)

30 Place Marcel Vigne(2 857€)

22 Place Marcel Vigne(2 811€)

8 Place Marcel Vigne(2 783€)

28 Place Marcel Vigne(2 965€)

26 Place Marcel Vigne(2 956€)

Prix du 4 Place Marcel Vigne dans son marché local

Prix du 4 Place Marcel Vigne par rapport à la voie

Sur Place Marcel Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 4 Place Marcel Vigne se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Marcel Vigne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Marcel Vigne se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glières, 49100 Angers(2,900 €)

Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers(2,973 €)

Place du Chanoine Ballu, 49100 Angers(2,897 €)

Rue Eugénie Mansion, 49100 Angers(3,176 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Marcel Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Marcel Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.