2 Place Michel Debré, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 890 €

de 3 277 € à 5 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Michel Debré, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Place Michel Debré, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1363 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 150 mètres
- Angers Saint-Laud à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1369 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 432 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 892 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 144 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 564 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Michel Debré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Michel Debré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place Michel Debré(4 079€)

3 Place Michel Debré(3 801€)

9 Place Michel Debré(4 031€)

1 Place Michel Debré(3 671€)

11 Place Michel Debré(3 833€)

13 Place Michel Debré(3 829€)

31 bis Rue Saint-Martin(3 915€)

26 Rue Saint-Martin(4 052€)

Prix du 2 Place Michel Debré dans son marché local

Prix du 2 Place Michel Debré par rapport à la voie

Sur Place Michel Debré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 2 Place Michel Debré se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Michel Debré par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Michel Debré se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lices, 49100 Angers(3,998 €)

Rue Saint-Aubin, 49100 Angers(3,742 €)

Rue Saint-Martin, 49100 Angers(3,832 €)

Rue Voltaire, 49100 Angers(3,609 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Michel Debré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Michel Debré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.