7 Place Michel Debré, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 268 € à 5 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place Michel Debré, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°9 et de 6.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 7 Place Michel Debré, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collégiale Saint-Martin (ancienne) à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 130 mètres
- Angers Saint-Laud à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1384 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 412 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 899 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 122 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 557 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 413 mètres

Ventes au 7 Place Michel Debré

Une vente a été recensée au 7 Place Michel Debré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2019

260 000 €(4 239 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.33 m²

7 Place Michel Debré, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Place Michel Debré(4 031€)

11 Place Michel Debré(3 833€)

13 Place Michel Debré(3 829€)

2 Place Michel Debré(3 890€)

15 Place Michel Debré(3 831€)

17 Place Michel Debré(3 742€)

31 bis Rue Saint-Martin(3 915€)

31 Rue Saint-Martin(3 905€)

Prix du 7 Place Michel Debré dans son marché local

Prix du 7 Place Michel Debré par rapport à la voie

Sur Place Michel Debré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 7 Place Michel Debré se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Michel Debré par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Michel Debré se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Angers et 41.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lices, 49100 Angers(3,998 €)

Rue Saint-Aubin, 49100 Angers(3,742 €)

Rue Saint-Martin, 49100 Angers(3,832 €)

Rue Voltaire, 49100 Angers(3,609 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Place Michel Debré

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Michel Debré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.