9 Place Michel Debré, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 031 €

de 3 277 € à 5 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Michel Debré, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 9 Place Michel Debré, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 154 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collégiale Saint-Martin (ancienne) à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 122 mètres
- Angers Saint-Laud à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1393 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 412 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 907 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 121 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 562 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place Michel Debré

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Michel Debré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place Michel Debré(4 079€)

11 Place Michel Debré(3 833€)

13 Place Michel Debré(3 829€)

15 Place Michel Debré(3 831€)

17 Place Michel Debré(3 742€)

2 Place Michel Debré(3 890€)

42 Rue Saint-Aubin(4 018€)

40 Rue Saint-Aubin(3 821€)

Prix du 9 Place Michel Debré dans son marché local

Prix du 9 Place Michel Debré par rapport à la voie

Sur Place Michel Debré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 9 Place Michel Debré se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Michel Debré par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Michel Debré se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lices, 49100 Angers(3,998 €)

Rue Saint-Aubin, 49100 Angers(3,742 €)

Rue Saint-Martin, 49100 Angers(3,832 €)

Rue Voltaire, 49100 Angers(3,609 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place Michel Debré

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Michel Debré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.