5 Place Mondain Chanlouineau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Mondain Chanlouineau, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Mondain Chanlouineau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 45 mètres
- - Angers Saint-Laud à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1130 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Mondain Chanlouineau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Mondain Chanlouineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Mondain Chanlouineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Mondain Chanlouineau, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Mondain Chanlouineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Mondain Chanlouineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Mondain Chanlouineau dans son marché local
Prix du 5 Place Mondain Chanlouineau par rapport à la voie
Sur Place Mondain Chanlouineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 5 Place Mondain Chanlouineau se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Mondain Chanlouineau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Mondain Chanlouineau se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 95.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Mondain Chanlouineau à Angers
Le loyer moyen estimé au 5 Place Mondain Chanlouineau est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
