2 Place Romain, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 966 €

de 3 169 € à 5 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Romain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°4 et de 6.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Place Romain, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 229 mètres
- Angers Saint-Laud à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1243 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 234 mètres
- Université d'Angers - Université à 466 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 94 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Romain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Romain(4 272€)

6 Place Romain(4 231€)

43 Rue du Cornet(3 971€)

36 Rue du Cornet(3 835€)

34 Rue du Cornet(4 182€)

25 bis Rue des Poêliers(4 194€)

38 Rue du Cornet(4 185€)

4 Rue Saint-Georges(4 422€)

Prix du 2 Place Romain dans son marché local

Prix du 2 Place Romain par rapport à la voie

Sur Place Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 2 Place Romain se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Romain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Romain se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 37.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fourmi, 49100 Angers(3,921 €)

Rue Bodinier, 49100 Angers(3,958 €)

Rue Saint-Georges, 49100 Angers(4,268 €)

Rue Saint-Laud, 49100 Angers(3,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Romain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.