Rue Bodinier, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bodinier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bodinier dans son marché local
Prix Rue Bodinier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bodinier se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Angers et 45.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bodinier à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Bodinier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bodinier
Les ventes enregistrées Rue Bodinier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bodinier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 131 mètres
- - Angers Saint-Laud à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1143 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 307 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bodinier
Adresses Rue Bodinier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bodinier, classées par tranches de numéros.
