Rue Bodinier, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bodinier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bodinier dans son marché local
Prix Rue Bodinier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bodinier se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 95.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bodinier à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Bodinier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bodinier
Les ventes enregistrées Rue Bodinier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bodinier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 182 mètres
- - Angers Saint-Laud à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1207 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 254 mètres
- - Université d'Angers - Université à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 88 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bodinier
Adresses Rue Bodinier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bodinier, classées par tranches de numéros.
