8 Place Victor Bernier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 212 €

de 2 741 € à 3 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Victor Bernier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Place Victor Bernier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Dauversière.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Barre à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 185 mètres
- Angers Saint-Laud à 2936 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 546 mètres
- Collège François Rabelais à 339 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 599 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 468 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 179 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Victor Bernier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Victor Bernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Victor Bernier(3 117€)

4 Impasse Pierre Sorin(3 071€)

2 Impasse Pierre Sorin(3 145€)

6 Impasse Pierre Sorin(3 131€)

8 Impasse Pierre Sorin(3 131€)

1 Impasse Pierre Sorin(3 257€)

3 Impasse Pierre Sorin(3 158€)

10 Impasse Pierre Sorin(3 131€)

Prix du 8 Place Victor Bernier dans son marché local

Prix du 8 Place Victor Bernier par rapport à la voie

Sur Place Victor Bernier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 8 Place Victor Bernier se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Victor Bernier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Victor Bernier se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Ballue, 49100 Angers(2,950 €)

Impasse Louis Martin, 49100 Angers(3,365 €)

Impasse Pierre Sorin, 49100 Angers(3,144 €)

Impasse Viollet, 49100 Angers(2,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place Victor Bernier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Victor Bernier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.