46 Promenade de Reculée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Promenade de Reculée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°44 et de 0.09 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Promenade de Reculée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Médecine à 207 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 571 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 306 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 213 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1326 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Promenade de Reculée
Aucune vente n'a été recensée au 46 Promenade de Reculée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Promenade de Reculée dans son marché local
Prix du 46 Promenade de Reculée par rapport à la voie
Sur Promenade de Reculée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 46 Promenade de Reculée se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Promenade de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Promenade de Reculée se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Promenade de Reculée
Les biens actuellement en vente autour du 46 Promenade de Reculée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Promenade de Reculée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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