Promenade de Reculée, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 595 €
de 2 431 € à 4 949 €
Maison

Prix moyen au m²

3 303 €
de 2 870 € à 4 133 €

Promenade de Reculée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 595 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Promenade de Reculée dans son marché local

Prix Promenade de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade de Reculée se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Promenade de Reculée

Cadre de vie et proximité Promenade de Reculée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Moulin à 362 mètres
  • - Angers Maître École à 2904 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 216 mètres
  • - IMAGINE MONTESSORI à 903 mètres
  • - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 445 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Moulin à 216 mètres
  • - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 1343 mètres
  • - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 901 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Promenade de Reculée

Promenade de Reculée est située dans les quartiers Jean Moulin / Z.A. Larrey. Elle compte 13474 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Quelques biens en vente à proximité du Promenade de Reculée

Les biens actuellement en vente autour du Promenade de Reculée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Promenade de Reculée

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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