Promenade de Reculée, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade de Reculée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade de Reculée dans son marché local
Prix Promenade de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade de Reculée se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade de Reculée à Angers
Le loyer moyen estimé Promenade de Reculée est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Promenade de Reculée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 362 mètres
- - Angers Maître École à 2904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 216 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 903 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 1343 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 901 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade de Reculée
Adresses Promenade de Reculée
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade de Reculée, classées par tranches de numéros.
