56 Promenade de Reculée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Promenade de Reculée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 207 €/m²0 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Promenade de Reculée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute De Reculée à 129 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 685 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 184 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 318 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1296 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Promenade de Reculée
Aucune vente n'a été recensée au 56 Promenade de Reculée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Promenade de Reculée dans son marché local
Prix du 56 Promenade de Reculée par rapport à la voie
Sur Promenade de Reculée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 56 Promenade de Reculée se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Promenade de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Promenade de Reculée se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Promenade de Reculée
Les biens actuellement en vente autour du 56 Promenade de Reculée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Promenade de Reculée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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