10 Quai Robert Fèvre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai Robert Fèvre, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quai Robert Fèvre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 55 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 696 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 696 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 300 mètres
Ventes au 10 Quai Robert Fèvre
Les 3 ventes au 10 Quai Robert Fèvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai Robert Fèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai Robert Fèvre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai Robert Fèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai Robert Fèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai Robert Fèvre dans son marché local
Prix du 10 Quai Robert Fèvre par rapport à la voie
Sur Quai Robert Fèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 10 Quai Robert Fèvre se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai Robert Fèvre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai Robert Fèvre se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quai Robert Fèvre à Angers
Le loyer moyen estimé au 10 Quai Robert Fèvre est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
