42 Route de Bouchemaine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 330 € à 3 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Route de Bouchemaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 42 Route de Bouchemaine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Bouchemaine à 110 mètres
- Angers Saint-Laud à 2567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 886 mètres
- Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 534 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3561 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 1732 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 728 mètres
- Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Route de Bouchemaine

Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Bouchemaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Route de Bouchemaine dans son marché local

Prix du 42 Route de Bouchemaine par rapport à la voie

Sur Route de Bouchemaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 42 Route de Bouchemaine se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Route de Bouchemaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Bouchemaine se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Serpentine, 49100 Angers(2,790 €)

Boulevard Charles Barangé, 49100 Angers(3,255 €)

Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers(3,293 €)

Chemin des Musses, 49100 Angers(3,356 €)

Biens en vente à proximité du 42 Route de Bouchemaine

Les biens actuellement en vente autour du 42 Route de Bouchemaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.