Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat dans son marché local
Prix Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat
Les ventes enregistrées Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 146 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 775 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2444 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat
Adresses Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, classées par tranches de numéros.
