34 Route de Briollay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Briollay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°36 et de 4.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Route de Briollay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nozay à 31 mètres
- - Angers Maître École à 2314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1181 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 375 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1447 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 205 mètres
Ventes au 34 Route de Briollay
Une vente a été recensée au 34 Route de Briollay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Briollay dans son marché local
Prix du 34 Route de Briollay par rapport à la voie
Sur Route de Briollay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 34 Route de Briollay se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Briollay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Briollay se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Route de Briollay
Les biens actuellement en vente autour du 34 Route de Briollay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Route de Briollay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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