86 Route de Briollay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Route de Briollay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 18.96 % à celui du n°88 et de 19 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Route de Briollay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 137 mètres
- - Angers Maître École à 2705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1019 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 376 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1661 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 261 mètres
Ventes au 86 Route de Briollay
Les 2 ventes au 86 Route de Briollay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route de Briollay dans son marché local
Prix du 86 Route de Briollay par rapport à la voie
Sur Route de Briollay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 86 Route de Briollay se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route de Briollay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Route de Briollay se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Angers et 61.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Route de Briollay
Les biens actuellement en vente autour du 86 Route de Briollay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Route de Briollay
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