9 Route de Briollay, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 322 €

de 2 265 € à 2 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route de Briollay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 9 Route de Briollay, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Doyenné à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 57 parkings - 923 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Briollay à 16 mètres
- Angers Maître École à 2163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1288 mètres
- Collège Jean Lurçat à 498 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1379 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 578 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de Briollay

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Briollay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Route de Briollay(2 324€)

3 Route de Briollay(2 322€)

47 Rue de Nozay(2 324€)

2 Rue Camille Pissarro(2 989€)

Prix du 9 Route de Briollay dans son marché local

Prix du 9 Route de Briollay par rapport à la voie

Sur Route de Briollay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 9 Route de Briollay se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Briollay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Briollay se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vercors, 49100 Angers(3,216 €)

Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers(1,977 €)

Boulevard du Doyenné, 49100 Angers(3,209 €)

Boulevard Gaston Ramon, 49100 Angers(2,444 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Route de Briollay

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Briollay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.