9 Route de Briollay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 9 Route de Briollay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Doyenné à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 57 parkings - 923 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Briollay à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Briollay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Briollay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Briollay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Briollay, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Briollay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Briollay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Route de Briollay à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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