44 Route de la Pyramide, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de la Pyramide, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 44 Route de la Pyramide, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 502 mètres
- - Collège Félix Landreau à 502 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de la Pyramide
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de la Pyramide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de la Pyramide, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de la Pyramide dans son marché local
Prix du 44 Route de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Route de la Pyramide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 44 Route de la Pyramide se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de la Pyramide par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de la Pyramide se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
