Boulevard Pablo Picasso, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Pablo Picasso, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Pablo Picasso dans son marché local
Prix Boulevard Pablo Picasso par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Pablo Picasso se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Pablo Picasso à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard Pablo Picasso est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Pablo Picasso
Les ventes enregistrées Boulevard Pablo Picasso témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Pablo Picasso
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 129 mètres
- - Angers Maître École à 1745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 416 mètres
- - Collège Félix Landreau à 416 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3423 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Pablo Picasso
Adresses Boulevard Pablo Picasso
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Pablo Picasso, classées par tranches de numéros.
