21 Rue Abel Chantreau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Abel Chantreau, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Rue Abel Chantreau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc Épine à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 554 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 834 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Abel Chantreau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Abel Chantreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Abel Chantreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Abel Chantreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Abel Chantreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Abel Chantreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Abel Chantreau dans son marché local
Prix du 21 Rue Abel Chantreau par rapport à la voie
Sur Rue Abel Chantreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 21 Rue Abel Chantreau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Abel Chantreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Abel Chantreau se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
