32 Rue Abel Chantreau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Abel Chantreau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Abel Chantreau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle funéraire de la famille Thouin à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roc Épine à 144 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 519 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 496 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1198 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 809 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Abel Chantreau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Abel Chantreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Abel Chantreau dans son marché local
Prix du 32 Rue Abel Chantreau par rapport à la voie
Sur Rue Abel Chantreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 32 Rue Abel Chantreau se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Abel Chantreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Abel Chantreau se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Abel Chantreau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Abel Chantreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Abel Chantreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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