20 Rue Alexandra David-Néel, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 206 €

de 1 626 € à 6 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Alexandra David-Néel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°19 et de 0.22 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 20 Rue Alexandra David-Néel, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 900 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fauvelais à 117 mètres
- Angers Maître École à 2242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 901 mètres
- Collège Félix Landreau à 901 mètres
- Université d'Angers - Université à 3977 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1466 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1121 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 937 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Alexandra David-Néel

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Alexandra David-Néel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Alexandra David-Néel(3 218€)

30 Rue Alexandra David-Néel(3 213€)

Prix du 20 Rue Alexandra David-Néel dans son marché local

Prix du 20 Rue Alexandra David-Néel par rapport à la voie

Sur Rue Alexandra David-Néel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 20 Rue Alexandra David-Néel se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Alexandra David-Néel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Alexandra David-Néel se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean d'Alembert, 49100 Angers(3,210 €)

Rue Laennec, 49100 Angers(3,209 €)

Rue Littré, 49100 Angers(3,208 €)

Rue Parmentier, 49100 Angers(2,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Alexandra David-Néel

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Alexandra David-Néel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.