Rue Parmentier, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Parmentier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Parmentier dans son marché local
Prix Rue Parmentier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Parmentier se situe 14 % en dessous de la moyenne de Angers et 1.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Parmentier à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Parmentier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Parmentier
Les ventes enregistrées Rue Parmentier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Parmentier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 174 mètres
- - Angers Maître École à 1733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 390 mètres
- - Collège Félix Landreau à 390 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3422 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Parmentier
Adresses Rue Parmentier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Parmentier, classées par tranches de numéros.
