7 Rue Alphonse Daudet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alphonse Daudet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°5 et de 6.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Alphonse Daudet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echman à 384 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3087 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1328 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1484 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1539 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1348 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 351 mètres
Ventes au 7 Rue Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 7 Rue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 7 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 7 Rue Alphonse Daudet se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alphonse Daudet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alphonse Daudet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 58.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Alphonse Daudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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