12 Rue Anatole France, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°19 et du 5.85 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue Anatole France, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Daguenet.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1061 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Anatole France, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 12 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 12 Rue Anatole France se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Anatole France par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Anatole France se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
